Imóveis à locação

Apartamento para Alugar – Golden Plaza (Guarulhos) ✨ Ótima oportunidade! ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ Cozinha americana Condomínio com: Espaço pet Salão de festas Playground Churrasqueira Sem vaga de garagem 5º andar – acesso por escada (sem elevador) Localização: Rua Celso Rodrigues Salgueiro, 30 Jardim Novo Portugal – Guarulhos R$ 1.800** (incluso condomínio e IPTU) Interessados, chamar no privado!

Rua Ana Cintra – a apenas 30 metros da estação Santa Cecília. Studio com 29m², totalmente reformado, com cozinha integrada à sala, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Armário no quarto e na cozinha ✔ Cooktop instalado ✔ Chuveiro ✔ Geladeira (mediante disponibilidade) ✔ Aquecimento elétrico ✔ Aceita pet ???? Comodidades do condomínio: ✔ Coworking ✔ Espaço de convivência ✔ Solarium ✔ Lavanderia coletiva ✔ Elevador ✔ Portão eletrônico ???? Excelente localização, próximo ao Metrô Santa Cecília, mercados, farmácias, restaurantes, faculdades e ao Shopping Pátio Higienópolis. ⚠️ O imóvel não possui varanda. ???? Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Simões Imóveis e agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais práticas e valorizadas de São Paulo! #Locação #SantaCecília #StudioSP #SimoesImoveisSP

Vila Clementino – Excelente localização! Ao lado de grandes restaurantes e próximo à estação de Metrô Vila Mariana, com fácil acesso a comércios, serviços, hospitais e principais vias da região. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Planeta Inseto, Praça Bon Caccino e Praça Ayrton Senna do Brasil, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com: 1 sala 1 quarto amplo 1 banheiro Cozinha Área de serviço Quintal Sem vaga Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das melhores regiões da Vila Clementino.

Se você procura praticidade, conforto e uma ótima localização, este apartamento pode ser a escolha certa. Com 43 m² bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais e aconchegantes para quem mora sozinho, casais ou investidores em busca de uma excelente oportunidade. Destaques do imóvel: • 1 dormitório com armários • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com armários • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • 1 vaga de garagem Condomínio com: • Elevador • Salão de festas • Churrasqueira • Gás natural Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e serviços essenciais para o dia a dia. A proximidade com Escola Saúde, Estação Praça Da Árvore, UNIFESP, RASC Aprendiz SP, Shopping Santa Cruz e Estação Hospital São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel para você. Gostou? Envie uma mensagem agora mesmo e agende sua visita. Temos condições especiais para venda e locação. Não perca esta oportunidade!

Totalmente reformado 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga de garagem Bem localizado Bem ventilado Aceita pet Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Piso porcelanato Varanda Sala conjugada com cozinha Câmeras de segurança Área de lazer Garden Aquecedor à gás Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Acabamento em alto padrão Janelas em alumínio Cozinha planejada Área comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras Agende sua visita agora mesmo.

Sobrado para locação na Vila Rosália – Guarulhos Se você procura espaço, conforto e uma casa perfeita para viver bons momentos em família, esse sobrado é uma excelente opção. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma área com churrasqueira ideal para receber amigos e aproveitar os finais de semana. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Rosália, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da cidade. 2 vagas de garagem Aluguel: R$ 5.800,00 IPTU: R$ 300,00 Garantia: Seguro fiança Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento de 65 m² com excelente distribuição de espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte completa, 2 banheiros com box e aquecimento a gás — conforto sem abrir mão da economia. A sacada com envidraçamento amplia a sensação de espaço e garante privacidade e silêncio. A cozinha americana integrada à sala cria um ambiente moderno e funcional, com armários planejados e área de serviço completa. O condomínio conta com piscina para momentos de lazer. Características: 65 m² | 3 quartos sendo 1 suíte2 banheiros com box1 vaga de garagemSacada com envidraçamentoCozinha americana com armários planejadosÁrea de serviçoAquecedor e chuveiro a gásPiscina no condomínioAceita animais de estimação

Morar a poucos minutos do parque mais desejado de São Paulo, com espaço de sobra, conforto e tranquilidade — esse apartamento entrega exatamente isso. Localizado no Edifício Athena Garden, na Vila Clementino, você estará em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por infraestrutura completa, ruas agradáveis e acesso fácil às principais vias. A proximidade com Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e DeRose Method Vila Mariana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Localização que faz diferença no dia a dia: A poucos minutos do Parque IbirapueraPróximo ao Parque das BicicletasFácil acesso ao Shopping IbirapueraRegião com excelentes hospitais, escolas e serviçosUm apartamento para quem valoriza espaço e conforto: Com planta bem distribuída e ambientes amplos, esse imóvel é ideal para famílias ou para quem quer viver com mais liberdade dentro de casa. 4 dormitórios (sendo 2 suítes)Duas salas espaçosas, com integração à varandaAmbientes bem iluminados e ventiladosLavabo + banheiro socialCozinha planejadaÁrea de serviço completa com dependênciaA sensação é de um apartamento sólido, confortável e funcional — daqueles difíceis de encontrar hoje em dia. Condomínio tranquilo e seguro: Portaria 24hApenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade)Ambiente familiarÁreas comuns bem cuidadasInvestimento: Aluguel: R$ 15.000Venda: R$ 1.785.000Condomínio: R$ 1.800IPTU: R$ 540Para quem esse imóvel é ideal? Famílias, profissionais estabelecidos ou quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com padrão tradicional de qualidade — perto do verde e longe do aperto dos imóveis novos.

Se você busca praticidade de verdade — sem dor de cabeça com mudança, compra de móveis ou montagem — esse studio foi feito para você. Localizado a apenas 350 metros do metrô Ana Rosa (linhas verde e azul), em rua tranquila, silenciosa e arborizada, no 12º andar, com vista aberta e sol da manhã. Diferencial raro na região: varanda ampla, envidraçada, com sistema retrátil e persianas, já equipada com mesa de jantar para 4 pessoas — perfeita para trabalhar, receber ou relaxar. O studio é totalmente planejado, com marcenaria sob medida e acabamento em porcelanato, pensado para quem valoriza organização, estética e funcionalidade. Totalmente equipado — é entrar e morar: Cama queen com colchão confortável + blackoutAr-condicionado inverter quente/frioSmart TVCozinha completa (indução, micro-ondas, geladeira inox, depurador)Espaço de trabalho com suporte para notebookFechadura eletrônica + tomadas USBBanheiro com ventilação naturalInclui também: utensílios completos e itens do dia a dia. Ideal para quem quer praticidade imediata (executivos, profissionais em mobilidade, estudantes de pós/medicina). Condomínio clube completo: Descubra o Condomínio Nico Vila Mariana, uma residência que reflete o espírito vibrante de Sampa. Situado na Rua Doutor Nicolau de Souza Queirós, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana e proximidade com EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Estação Paraíso adiciona praticidade a essa experiência. Portaria 24h com reconhecimento facialPiscina rooftop + sky loungeAcademia + coworkingLavanderia OMOMinimercado 24hLounge com lareira + áreas de convivênciaWi-Fi nas áreas comunsValores: Aluguel: R$ 3.390 Condomínio: R$ 455 Garantia somente seguro fiança e seguro incêndio.

TRAGA SEU NEGÓCIO PARA AVENIDA SUPLICY, GUARULHOS! Uma das avenidas mais importantes de comércios de serviços da cidade! Avenida Suplicy – próximo ao cruzamento com a Av. Timóteo Penteado Locação: R$ 12.000/mês IPTU: R$ 402,21/mês Oportunidade única para o seu negócio! Imóvel comercial com 500m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas da avenida, com intenso fluxo de veículos e ótima visibilidade. Dimensões do terreno: ✔ 20 metros de frente (fachada ampla e imponente) ✔ 25 metros de profundidade ✔ Total de 500m² Estrutura pronta para uso: ✔ 2 salas amplas ✔ Ante sala (ideal para recepção) ✔ Escritório ✔ 2 banheiros ⭐ Destaques do imóvel: ✅ Fachada de 20 metros – perfeita para destaque de marca ✅ Região com grande circulação diária ✅ Ideal para lojas, clínicas, escritórios, estacionamentos, entre outros ✅ Zoneamento ZUD3 – ampla possibilidade de uso Perfeito para quem busca visibilidade, localização e potencial de crescimento! Entre em contato agora e agende uma visita!

60 m² - Alto padrão - Lazer completo (piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, quadra, Playground) - Uma vaga coberta + vista livre + sacada envidraçada + condomínio com forte segurança. – Abundancia de sol. 2 dormitórios – sala – cozinha americana, com planejados – um wc, box vidro e chuveiro a gás. Aluguel $ 2.400,00 + condomínio $ 450,00 + IPTU $ 80,00 + seguro fiança aproximado $ 366,25 = valor total $ 3.296,25 e seguro incêndio a calcular. A proximidade com Praça Marisa Marques, Zoológico Municipal de Guarulhos, Escola Reino da Alegria, Escola Professor Hontero, Escola Carlos Julieta e Escola J. R. Friambolim adiciona praticidade a essa experiência. Agende sua visita!

Conheça o Condomínio Vida Plena, uma morada que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Avenida Benjamin Harris Hunicutt, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Vida Plena é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. 2 dormitórios 1 vaga de garagem coberta Condomínio - 500 IPTU - 80 Aluguel - 2.220 Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Brinquedoteca Área verde A proximidade com Parque Shopping Maia, Escola Carlos Julieta, Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Colégio Santa Cecília e E.P.G. Alfredo Volpi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Edifício Espanha – Bairro dos Camargos em Guarulhos/SP, sito a Rua Antônio Mussa, nº 108 (antiga Rua do Rosário, número quarenta e nove), no bairro dos Camargos.

Galpão industrial moderno com 526,5 m² de área construída, sendo 425 m² de área fabril e 101,5 m² de escritório, ideal para empresas, indústrias, centros de distribuição, logística e armazenamento. O imóvel possui pé-direito de 9 metros, piso industrial com capacidade para 5 ton/m² e energia elétrica trifásica, oferecendo estrutura adequada para instalação de máquinas e operações industriais. Conta com portão de correr para acesso de caminhões, área administrativa com forro em PVC e luminárias, além de 2 banheiros no escritório e 2 vestiários na área fabril. Destaques do imóvel: • Área construída: 526,5 m² • Área fabril: 425 m² • Escritório: 101,5 m² • Pé-direito: 9 m • Piso industrial: 5 ton/m² • Energia trifásica • Portão para carga e descarga Valor de locação: R$ 17.000/mês IPTU: R$ 89,00 Ideal para indústrias, depósitos, distribuidoras, transportadoras e empresas que precisam de galpão com escritório integrado.

Apartamento para Alugar – Guarulhos | Bairro Picanço Está procurando um lugar confortável e bem localizado para morar? Tenho um apartamento para locação no Residencial Allegro, na Rua São João em andar alto com vista livre. O apartamento tem: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha com armários • Lavanderia com armários • 1 banheiro com box e chuveiro • Sacada envidraçada • 1 vaga de garagem coberta • Elevador social e de serviço Lazer no condomínio: • Piscina • Academia • Salão de festas • Sala de jogos com mesa de sinuca • Playground • Brinquedoteca ???? Localização ótima, perto do Parque Shopping Maia, da Hospital Maternidade Jesus José e Maria e da Praça Marisa Marques. Valores: Aluguel: R$ 2.000 Condomínio: R$ 360 Seguro fiança: R$ 295 ✅ **Total mensal: R$ 2.655** ???? Interessados podem me chamar no privado para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente casa com 420 m² de área construída em terreno de 450 m², ideal tanto para moradia quanto para utilização comercial. O imóvel conta com: 5 dormitórios, sendo 2 suítes4 dormitórios com sacadaSala amplaPiscinaSalão de jogosChurrasqueiraDepósitoAcabamento de altíssimo padrãoVagas para 8 a 10 carros Localizada no bairro Ponte Grande. Valor da locação: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 422,00 Também disponível para venda. Valor de venda: R$ 2.700.000,00 Aceita 100% de permuta por imóvel (inclusive de maior valor, com pagamento da diferença). Aceita também 100% de permuta com veículos. Imóvel diferenciado, com excelente estrutura e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações.

Apartamentos de 38 a 82m² Apartamentos com 2 quartos Apartamentos com 1 banheiro Garagem com até 2 vagas Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground O Condomínio Único Guarulhos reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Avenida Guarulhos, Ponte Grande, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Único Guarulhos é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, Internacional Shopping Guarulhos, Jardim Metropolitano, Praça Liesi, Escola Erico Verissimo e Unidade Básica de Saúde Ponte Grande acrescenta praticidade e comodidade na rotina.

Se você busca segurança, lazer e praticidade, esse apartamento é a escolha certa! ✨ 2 dormitórios bem distribuídos ✨ 1 vaga coberta (diferencial no condomínio) ✨ Condomínio com lazer completo ✨ Ambiente familiar e organizado ✨ Excelente opção para moradia ou investimento ⚠ Sem elevador Venda: R$ 316.000 Locação: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 330,00 IPTU: R$ 68,00 Condomínio Nova Guarulhos 1 – Conforto, Segurança e Excelente Localização em Guarulhos Localizado na Rua Andorinha, o Condomínio Nova Guarulhos 1 oferece a combinação ideal entre segurança, lazer e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com: ✔ Portaria 24 horas ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Gás encanado Infraestrutura perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo ao Colégio Davilohn, Colégio Malba Tahan, Centro Educacional Sesi, Colégio Klaxon, Parque Jardim Adriana e Parque Jardim Adriana 2. Ideal para famílias que valorizam segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Casa Espaçosa com Placa Solar e Ar-condicionado – Parque Santo Antônio | Guarulhos ✨ Se você procura conforto, espaço e economia, essa casa é perfeita para você e sua família! R. Rabêlo Freitas – Parque Santo Antônio – Guarulhos/SP Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionadoSala ampla para 2 ambientes – perfeita para receber amigos e famíliaCozinha grande com móveis planejados e mobília na casa inteira.Banheiro social + lavaboQuarto de empregadaÁrea com churrasqueira para seus momentos de lazerQuintal espaçoso na frente e atrás2 vagas de garagem ☀️ Placa solar, garantindo mais economia na conta de luz ❄️ Conforto térmico com ar-condicionado Casa ideal para quem quer morar com tranquilidade, espaço e excelente custo-benefício. Entre em contato agora e agende sua visita — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Avenida Guarulhos – Ponte Grande Conheça o Condomínio Único Guarulhos, uma morada que reflete o espírito vibrante da cidade. Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Apartamento com: 2 dormitórios1 vaga de garagemPlanta bem distribuídaAmbiente arejado e funcional Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horasApartamentos de 38 a 82m²ElevadorAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundGás encanado Localização estratégica, próximo a: Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra PintoInternacional Shopping GuarulhosJardim MetropolitanoPraça LiesiEscola Érico VeríssimoUBS Ponte Grande Aluguel: R$ 1.900 Condomínio: R$ 540 Total aproximado: R$ 2.440 Excelente opção para casal, pequena família ou até mesmo quem trabalha na região e busca mobilidade e qualidade de vida.

Apartamento com 80m², localizado em cima de salão comercial, em excelente localização na Rua São José – Vila Galvão, próximo à Av. Emílio Ribas. ✅ 02 dormitórios (sendo 02 suítes) ✅ Móveis planejados ✅ 01 vaga de garagem ✅ Ótima localização Valor do aluguel: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 100,00 Total mensal: R$ 1.700,00 Interessados, entrar em contato para mais informações.

O condomínio fica em uma localização privilegiada da SALGADO FILHO, próximo a Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Parque Shopping Maia, E.P.G. Alfredo Volpi, Colégio Santa Cecília e Escola Carlos Julieta. Com piscina e churrasqueira, este empreendimento proporciona opções de lazer para todas as idades. Área construída: 174 m² Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíteAmbientes amplos e bem iluminados04 vagas de garagemCondomínio fechado (segurança e tranquilidade) Venda: R$ 1.000.000,00 Estuda troca de 100% por veículo ou imóvel comercial de maior valor Locação: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 70,00 Garagem com até 4 vagasPiscinaCorrimãoVaga de garagem acessívelPiso tátilChurrasqueiraRampas de acessoÁrea verde ✨ Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir!

Casa super mobiliada, localizada em condomínio fechado no bairro Jardim Papai, a apenas 700 metros da Igreja da Vila Rosália. ✨ Destaques do imóvel: 3 suítesQuartos com móveis planejadosCozinha totalmente planejadaSala com home theaterMesa de jantar com cadeiras3 vagas de garagem Imóvel pronto para morar, com conforto, praticidade e segurança. Valores: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 250,00IPTU: R$ 70,00➡️ Valor total mensal: R$ 3.320,00Excelente localização, em região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços.

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplo mezanino, ideal para quem deseja morar e montar empresa no mesmo local. O imóvel já funcionou como confecção, sendo excelente para essa atividade ou para qualquer tipo de prestação de serviços. Picanço – Guarulhos Não possui vaga de garagem Valores: Aluguel: R$ 3.500,00IPTU: R$ 150,00???? Valor total mensal: R$ 3.650,00Seguro fiança como garantiaDiferenciais: ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ Mezanino amplo e versátil ✔ Excelente para uso misto (residencial/comercial)

Rua Dona Tecla, 230 – Flor da Montanha Parque Residence – Cidade Maia Um lar pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. Este agradável apartamento conta com 58 m² de área útil, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para proporcionar privacidade e bem-estar, além de 1 vaga de garagem. A proximidade com Escola Carlos Julieta, Parque Shopping Maia, Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Hospital Maternidade Jesus José e Maria e E.P.G. Alfredo Volpi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. ✨ Diferenciais do Condomínio – Cidade Maia: Acesso exclusivo ao shoppingPiscinaAcademia equipadaQuadra esportivaChurrasqueiraSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundÁrea PetTudo isso em um ambiente seguro, planejado e acolhedor, ideal para famílias, casais ou quem deseja viver bem todos os dias. Valores: Venda: R$ 520.000,00Locação: R$ 2.900,00Condomínio: R$ 364,60IPTU 2025: R$ 90,29Área total: 107 m² Área útil: 58 m² Um imóvel que une localização estratégica, lazer completo e sensação de lar. Entre em contato e venha se encantar pessoalmente!

Apto 1 dormitório amplo Sala Cozinha Lavanderia Banheiro Sem vaga de garagem 60m Aluguel - R$ 1.200,00  Condomínio - R$ 300,00 IPTU - R$ 45,00 Sem lazer próximo a Complexo Hospitalar Padre Bento, Escola Professor F. Fanucchi, Colégio Nossa Senhora das Dores, Escola Gabriela Mistral, Escola João C. Soares e Colégio Progresso. O condomínio fica localizado na Rua Dona Dica, no bairro Jardim Tranquilidade, Guarulhos.

More a 600m do Lago dos Patos – Vila Galvão! Apartamento no Condomínio Inova Guarulhos – 6º andar, com excelente localização e segurança 24h. 2 quartos Sala bem iluminada Sacada ampla Cozinha + lavanderia 1 vaga de garagem Apartamentos de 33 a 43m² Condomínio com portaria 24h, elevador, salão de festas e playground. Próximo ao Lago dos Patos, UNIMESP, FIG, Estádio Cícero Miranda e comércio local. Pacote: R$ 2.200,00 3 meses depósito ou seguro fiança Ótima oportunidade na Vila Galvão! Agende sua visita!

Apartamento situado na Rua Hugo Pohlman (ou Pollman/Polman), nº 30, bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos – SP (CEP 07082-000). Região do Picanço/Cachoeira, com fácil acesso a comércios locais e transporte público. Características do imóvel: Apartamento com vista livre 2 dormitórios Sala ampla Cozinha com armários Área de serviço 1 banheiro com box de vidro 1 vaga de garagem Prédio sem elevador (perfil mais antigo/baixo) Aluguel $ 1.350,00 + condomínio $ 300,00 + IPTU $ 14,85 + seguro fiança $ 208,11 = valor total $ 1.872,96. Análise de valor: O custo é compatível e competitivo para a região de Guarulhos. Apartamentos semelhantes (2 dormitórios, sem elevador), variam entre R$ 1.200 e R$ 1.800 de aluguel. O valor se justifica pela vaga de garagem, vista livre e perfil funcional do imóvel. O seguro fiança está dentro do padrão de mercado (cerca de 16% do aluguel). Boa opção para quem busca custo-benefício, localização residencial e acesso fácil a serviços, com valores mais acessíveis do que imóveis equivalentes na capital.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO SPAZIO SANTA ISABEL Apartamento aconchegante, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 44 m² muito bem distribuídos2 dormitórios com móveis planejadosSala confortável e bem iluminadaCozinha com móveis planejados1 vaga de garagemGás incluso no valor do condomínioCondomínio com lazer e segurança: Portaria 24 horasChurrasqueiraSalão de festasPlaygroundAcademiaLocalização privilegiada: A poucos minutos do Parque Shopping MaiaPróximo ao Parque Bosque MaiaFácil acesso a comércios, serviços e transporte público???? Não aceita pets Garantia locatícia: ✔ Seguro fiança Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade de vida!

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, economia e tranquilidade. 02 dormitóriosSala arejadaCozinha funcionalÁrea de serviços independente01 banheiro01 vaga de garagem descobertaCondomínio de perfil tranquilo, sem elevador e sem áreas de lazer, o que garante menor circulação de pessoas e custos mais enxutosValores: Aluguel $ 1.000,00 + condomínio $ 526,30 + seguro fiança $ 190,97 = Valor Total $ 1.717,09.