OPORTUNIDADE: Apartamento para alugar no PICANÇO - Guarulhos

Apartamento situado na Rua Hugo Pohlman (ou Pollman/Polman), nº 30, bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos – SP (CEP 07082-000). Região do Picanço/Cachoeira, com fácil acesso a comércios locais e transporte público.

Características do imóvel:

Apartamento com vista livre

2 dormitórios

Sala ampla

Cozinha com armários

Área de serviço

1 banheiro com box de vidro

1 vaga de garagem

Prédio sem elevador (perfil mais antigo/baixo)

Aluguel $ 1.350,00 + condomínio $ 300,00 + IPTU $ 14,85 + seguro fiança $ 208,11 = valor total $ 1.872,96.

Análise de valor:

O custo é compatível e competitivo para a região de Guarulhos. Apartamentos semelhantes (2 dormitórios, sem elevador), variam entre R$ 1.200 e R$ 1.800 de aluguel. O valor se justifica pela vaga de garagem, vista livre e perfil funcional do imóvel. O seguro fiança está dentro do padrão de mercado (cerca de 16% do aluguel).

Boa opção para quem busca custo-benefício, localização residencial e acesso fácil a serviços, com valores mais acessíveis do que imóveis equivalentes na capital.