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**✨ APARTAMENTO IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS! ✨** Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Apresentamos este lindo apartamento com **2 dormitórios**, **1 vaga de garagem**, **andar alto** e **porcelanato novo**, pronto para morar e oferecer toda a qualidade de vida que você e sua família merecem. Localizado no renomado Condomínio Único Guarulhos, na Avenida Guarulhos, o empreendimento combina segurança, conforto e uma infraestrutura completa para todas as idades. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Porcelanato novo, moderno e elegante Andar alto com mais privacidade e ótima ventilação 1 vaga de garagem Pronto para morar Lazer e comodidades do condomínio:** Portaria 24 horas Elevador Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Salão de jogos Brinquedoteca Área verde para momentos de descanso e contato com a natureza Gás encanado O lugar ideal para quem busca segurança, lazer e praticidade no dia a dia, com toda a infraestrutura que faz a diferença para sua família. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Apartamento à Venda | Condomínio Suprema – Vila Augusta | Guarulhos Se você procura conforto, localização e um condomínio completo, este apartamento merece sua atenção. Vila Augusta – Guarulhos 76 m² | 20º Andar ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampliada (com possibilidade de reversão para o 3º dormitório) ✔ Banheiro social ✔ Cozinha funcional ✔ Varanda gourmet ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem Além de uma vista privilegiada, o imóvel está em uma região estratégica, próximo ao futuro metrô de Guarulhos e com fácil acesso às principais vias da cidade. O Condomínio Suprema oferece estrutura completa para toda a família: ✅ Piscinas climatizadas adulto e infantil ✅ Academia equipada ✅ Cinema ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Churrasqueira ✅ Espaço Pet ✅ Espaço Beauty ✅ Quadra poliesportiva ✅ Playground ✅ Mercadinho interno ✅ Portaria e segurança 24 horas ✅ Vagas para visitantes ✅ Gerador que atende inclusive os elevadores ???? Valor: R$ 705.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente um dos condomínios mais procurados da Vila Augusta.

Se você procura praticidade, conforto e uma ótima localização, este apartamento pode ser a escolha certa. Com 43 m² bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais e aconchegantes para quem mora sozinho, casais ou investidores em busca de uma excelente oportunidade. Destaques do imóvel: • 1 dormitório com armários • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com armários • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • 1 vaga de garagem Condomínio com: • Elevador • Salão de festas • Churrasqueira • Gás natural Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e serviços essenciais para o dia a dia. A proximidade com Escola Saúde, Estação Praça Da Árvore, UNIFESP, RASC Aprendiz SP, Shopping Santa Cruz e Estação Hospital São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel para você. Gostou? Envie uma mensagem agora mesmo e agende sua visita. Temos condições especiais para venda e locação. Não perca esta oportunidade!

Totalmente reformado 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga de garagem Bem localizado Bem ventilado Aceita pet Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Piso porcelanato Varanda Sala conjugada com cozinha Câmeras de segurança Área de lazer Garden Aquecedor à gás Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Acabamento em alto padrão Janelas em alumínio Cozinha planejada Área comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras Agende sua visita agora mesmo.

R$ 520.000 | Aceita financiamento bancário | Aceita carro como parte do pagamento 76 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros | 1 Vaga Coberta Andar alto com sacada e vista livre. Lazer completo no condomínio: Portaria 24h • Elevador • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground • Gás encanado. Localização privilegiada: A proximidade com Escola Cantinho da Alegria, E.P.G Profª. Silvia de Cássia Matias, Escola de Educação Infantil Estrela Encantada, Colégio Guarulhos, UPA Taboão e Escola Professor Odele Fernandes P. da Silva adiciona praticidade a essa experiência. ✅ Documentação em ordem para financiamento imobiliário. Entre em contato e agende sua visita!

Morar a poucos minutos do parque mais desejado de São Paulo, com espaço de sobra, conforto e tranquilidade — esse apartamento entrega exatamente isso. Localizado no Edifício Athena Garden, na Vila Clementino, você estará em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por infraestrutura completa, ruas agradáveis e acesso fácil às principais vias. A proximidade com Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e DeRose Method Vila Mariana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Localização que faz diferença no dia a dia: A poucos minutos do Parque IbirapueraPróximo ao Parque das BicicletasFácil acesso ao Shopping IbirapueraRegião com excelentes hospitais, escolas e serviçosUm apartamento para quem valoriza espaço e conforto: Com planta bem distribuída e ambientes amplos, esse imóvel é ideal para famílias ou para quem quer viver com mais liberdade dentro de casa. 4 dormitórios (sendo 2 suítes)Duas salas espaçosas, com integração à varandaAmbientes bem iluminados e ventiladosLavabo + banheiro socialCozinha planejadaÁrea de serviço completa com dependênciaA sensação é de um apartamento sólido, confortável e funcional — daqueles difíceis de encontrar hoje em dia. Condomínio tranquilo e seguro: Portaria 24hApenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade)Ambiente familiarÁreas comuns bem cuidadasInvestimento: Aluguel: R$ 15.000Venda: R$ 1.785.000Condomínio: R$ 1.800IPTU: R$ 540Para quem esse imóvel é ideal? Famílias, profissionais estabelecidos ou quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com padrão tradicional de qualidade — perto do verde e longe do aperto dos imóveis novos.

Excelente oportunidade! Apartamento com 75 m², moderno e bem planejado, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios com planejadosSala ampla (mesa inclusa)SacadaCozinha planejadaBanheiro(s) bem distribuído(s)Até 4 vagas de garagemImóvel quitadoAceita financiamentoCondomínio completo (lazer de clube): Portaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundSaunaSalão de jogosBrinquedotecaÁrea verde Valor: R$ 670.000 Ótimo custo-benefício para a região! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamentos de 24 a 50m² Apartamentos com 1 quarto Apartamentos com 1 banheiro Portaria 24 horas Elevador Gás encanado A localização estratégica próximo a Poli Shopping, Faculdades Integradas Guarulhos, Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, Universidade Guarulhos (UNG) e Praça IV Centenário agrega praticidade ao dia a dia.

Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! Localizado no Condomínio Único Guarulhos, o imóvel possui 45 m² muito bem distribuídos, perfeito para quem deseja morar bem ou investir. O apartamento conta com 45m2, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha com móveis planejados e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com: 3 piscinas Churrasqueira Salão de festas Academia Áreas de convivência] Localização estratégica: • Ponto de ônibus em frente ao condomínio • Região com metrô previsto em breve • Atacadista ao lado • Farmácias e diversos comércios próximos • A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos ✨ Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer!

Se você procura espaço, versatilidade e uma ótima localização, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Parque das Seringueiras, em Guarulhos, o imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso. A propriedade possui ao todo 4 quartos, sendo 1 suíte, 6 banheiros e 2 vagas de garagem, com ambientes amplos e bem distribuídos. Ideal para: Famílias que desejam morar próximasQuem busca um imóvel para gerar renda com aluguel O bairro é predominantemente residencial, próximo à Rua Bahia e com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Morar no Parque das Seringueiras significa ter tranquilidade, praticidade no dia a dia e acesso fácil às principais regiões de Guarulhos. Fale conosco e agende uma visita para conhecer essa oportunidade que está abaixo do preço.

Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, com preço justo e condições facilitadas, este é o momento! Condomínio Flávia Fernanda | 5º Andar | 56m² Preço: R$ 230.000,00 Condomínio: R$ 370,00 IPTU: R$ 300,00 (anual) Descrição do Imóvel: ✨ 2 Quartos ✨ 1 Banheiro ✨ 1 Vaga de Estacionamento ✨ 56m² Bem Distribuídos ✨ Mobiliado - Pronto para morar! Destaques: ✅ Condomínio Organizado ✅ Elevador para mais comodidade ✅ TV a cabo inclusa ✅ Bairro Tranquilo e Valorizado ✅ A poucos minutos do Shopping Parque Maia Vantagens: Ideal para quem busca sair do aluguel ou comprar o primeiro imóvel Ótima oportunidade de investimento em uma região que está se valorizando cada vez mais Imóvel Mobiliado – Com tudo o que você precisa para se mudar imediatamente! Negociação Facilitada: Aceito carro como parte do pagamento Parcelamento direto com o proprietário (entrada + parcelas negociáveis) A proximidade com Colégio Klaxon, Colégio Marconi, Colégio Santa Cecília, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Centro Educacional Eliezer Macedo e Parque Shopping Maia é um benefício acessível aos moradores do Condomínio Flavia Fernanda. Agende uma visita e saiba mais!

Este apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem procura um lar aconchegante e bem localizado em Guarulhos. Situado no 1º andar de um condomínio tranquilo, com fácil acesso a diversos pontos da cidade, o imóvel está próximo de tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Localização: 1,5 km da Base Militar do Piratininga1 km do Shopping Bonsucesso100 metros da UBS, para mais comodidade e acesso rápido a serviços de saúdeAo redor, apenas empresas e condomínios, garantindo tranquilidade e segurança Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo um com armários planejadosSala ampla e iluminadaCozinha com armários planejados1 vaga de garagem1º andar, ideal para quem não deseja subir muitos andaresCondomínio: Valor do condomínio: R$ 245,00Gás: R$ 22,93Rateio de obras: R$ 116,00 (faltando 11 parcelas)Total atual: R$ 383,93Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato e saiba mais sobre esse excelente imóvel que pode ser seu. Localizado na Avenida Amâncio Gaioli, o Condomínio Santa Cecília oferece portaria 24h, salão de festas, playground e muito mais, em um ambiente seguro e acolhedor. Com uma localização estratégica perto do Shopping Bonsucesso, você tem praticidade e conforto ao seu alcance. Venha conhecer! Seu novo lar espera por você.

Quer sair do aluguel e conquistar seu apartamento próprio? Apartamento com 3 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem. ✔ 3 quartos com móveis planejados ✔ Cozinha planejada ✔ Lavanderia com planejados ✔ Cooktop, fogão embutido e coifa ficam no imóvel ✔ Torneira da cozinha com água quente Condomínio completo com lazer para toda a família, Apartamentos de 39 a 85m². • Piscina • Academia • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Sauna • Salão de jogos • Espaço gourmet • Portaria 24h • Elevador A proximidade com Jardim Metropolitano, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, Internacional Shopping Guarulhos, Escola Erico Verissimo, Praça Liesi e Unidade Básica de Saúde Ponte Grande acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Valor: R$ 340.000 ✅ Aceita financiamento ✅ Pode usar FGTS ✅ Ótima opção para primeiro imóvel

Excelente casa com 420 m² de área construída em terreno de 450 m², ideal tanto para moradia quanto para utilização comercial. O imóvel conta com: 5 dormitórios, sendo 2 suítes4 dormitórios com sacadaSala amplaPiscinaSalão de jogosChurrasqueiraDepósitoAcabamento de altíssimo padrãoVagas para 8 a 10 carros Localizada no bairro Ponte Grande. Valor da locação: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 422,00 Também disponível para venda. Valor de venda: R$ 2.700.000,00 Aceita 100% de permuta por imóvel (inclusive de maior valor, com pagamento da diferença). Aceita também 100% de permuta com veículos. Imóvel diferenciado, com excelente estrutura e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações.

Se você busca segurança, lazer e praticidade, esse apartamento é a escolha certa! ✨ 2 dormitórios bem distribuídos ✨ 1 vaga coberta (diferencial no condomínio) ✨ Condomínio com lazer completo ✨ Ambiente familiar e organizado ✨ Excelente opção para moradia ou investimento ⚠ Sem elevador Venda: R$ 316.000 Locação: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 330,00 IPTU: R$ 68,00 Condomínio Nova Guarulhos 1 – Conforto, Segurança e Excelente Localização em Guarulhos Localizado na Rua Andorinha, o Condomínio Nova Guarulhos 1 oferece a combinação ideal entre segurança, lazer e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com: ✔ Portaria 24 horas ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Gás encanado Infraestrutura perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo ao Colégio Davilohn, Colégio Malba Tahan, Centro Educacional Sesi, Colégio Klaxon, Parque Jardim Adriana e Parque Jardim Adriana 2. Ideal para famílias que valorizam segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Apartamento com 51m², muito bem distribuído, localizado na Vila Galvão, próximo ao Lago dos Patos – região valorizada e com ótima qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sacada ✔ Churrasqueira a carvão ✔ sem vaga de garagem ✔ Condomínio: R$ 386,00 APENAS R$ 360.000 Excelente localização, próximo ao Lago dos Patos, com fácil acesso a comércios, transporte e principais vias da região. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima oportunidade de investimento. Agende sua visita com a Simões Imóveis (11) 98718-5612

O condomínio fica em uma localização privilegiada da SALGADO FILHO, próximo a Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Parque Shopping Maia, E.P.G. Alfredo Volpi, Colégio Santa Cecília e Escola Carlos Julieta. Com piscina e churrasqueira, este empreendimento proporciona opções de lazer para todas as idades. Área construída: 174 m² Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíteAmbientes amplos e bem iluminados04 vagas de garagemCondomínio fechado (segurança e tranquilidade) Venda: R$ 1.000.000,00 Estuda troca de 100% por veículo ou imóvel comercial de maior valor Locação: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 70,00 Garagem com até 4 vagasPiscinaCorrimãoVaga de garagem acessívelPiso tátilChurrasqueiraRampas de acessoÁrea verde ✨ Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir!

Apartamento à venda no melhor ponto da Vila Mariana, em andar alto (último andar), com vista livre e excelente iluminação natural. Localização privilegiada, com fácil acesso a metrô, comércios, serviços e conveniências da região. Características do imóvel: Área útil: 40 m²1 suíteArmários planejados na cozinha, dormitório e banheiro1 vaga de garagemPlanta funcional e bem distribuídaCondomínio: Edifício Boulevard Valor do condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 52,00/mês Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo, excelente também para investimento. O condomínio oferece piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento possui 1 dormitório, sendo perfeito para solteiros ou casais. Localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, está próximo às estações Ana Rosa e Paraíso, garantindo fácil acesso ao transporte público. Conta ainda com hospital HCor nas proximidades e diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Planeta Inseto, Praça Eisenhower e Praça Ayrton Senna. Um imóvel que une praticidade, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rua Dona Tecla, 230 – Flor da Montanha Parque Residence – Cidade Maia Um lar pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. Este agradável apartamento conta com 58 m² de área útil, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para proporcionar privacidade e bem-estar, além de 1 vaga de garagem. A proximidade com Escola Carlos Julieta, Parque Shopping Maia, Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Hospital Maternidade Jesus José e Maria e E.P.G. Alfredo Volpi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. ✨ Diferenciais do Condomínio – Cidade Maia: Acesso exclusivo ao shoppingPiscinaAcademia equipadaQuadra esportivaChurrasqueiraSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundÁrea PetTudo isso em um ambiente seguro, planejado e acolhedor, ideal para famílias, casais ou quem deseja viver bem todos os dias. Valores: Venda: R$ 520.000,00Locação: R$ 2.900,00Condomínio: R$ 364,60IPTU 2025: R$ 90,29Área total: 107 m² Área útil: 58 m² Um imóvel que une localização estratégica, lazer completo e sensação de lar. Entre em contato e venha se encantar pessoalmente!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Fatto Lago dos Patos é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Lago de Vila Galvão, Lago dos Patos, Estádio Municipal Cícero Miranda, Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP), Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) e UBS Vila Galvão adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuído de forma funcional e confortável. O imóvel possui 3 banheiros, ideal para atender bem a rotina da família, além de 2 vagas de garagem cobertas. Um dos grandes diferenciais é a linda vista para o Lago dos Patos, que proporciona bem-estar e uma experiência única de morar bem. Valor do investimento: R$ 799.000,00 Financiamento: possibilidade de financiamento em até 80%. Permuta: Aceita troca por imóvel residencial em até 100% do valor ou por imóvel comercial de maior valor, mediante avaliação. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em uma região valorizada e com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.