Imóveis, São Paulo, SP

Rua Ana Cintra – a apenas 30 metros da estação Santa Cecília. Studio com 29m², totalmente reformado, com cozinha integrada à sala, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Armário no quarto e na cozinha ✔ Cooktop instalado ✔ Chuveiro ✔ Geladeira (mediante disponibilidade) ✔ Aquecimento elétrico ✔ Aceita pet ???? Comodidades do condomínio: ✔ Coworking ✔ Espaço de convivência ✔ Solarium ✔ Lavanderia coletiva ✔ Elevador ✔ Portão eletrônico ???? Excelente localização, próximo ao Metrô Santa Cecília, mercados, farmácias, restaurantes, faculdades e ao Shopping Pátio Higienópolis. ⚠️ O imóvel não possui varanda. ???? Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Simões Imóveis e agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais práticas e valorizadas de São Paulo! #Locação #SantaCecília #StudioSP #SimoesImoveisSP

Vila Clementino – Excelente localização! Ao lado de grandes restaurantes e próximo à estação de Metrô Vila Mariana, com fácil acesso a comércios, serviços, hospitais e principais vias da região. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Planeta Inseto, Praça Bon Caccino e Praça Ayrton Senna do Brasil, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com: 1 sala 1 quarto amplo 1 banheiro Cozinha Área de serviço Quintal Sem vaga Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das melhores regiões da Vila Clementino.

Se você procura praticidade, conforto e uma ótima localização, este apartamento pode ser a escolha certa. Com 43 m² bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais e aconchegantes para quem mora sozinho, casais ou investidores em busca de uma excelente oportunidade. Destaques do imóvel: • 1 dormitório com armários • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com armários • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • 1 vaga de garagem Condomínio com: • Elevador • Salão de festas • Churrasqueira • Gás natural Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e serviços essenciais para o dia a dia. A proximidade com Escola Saúde, Estação Praça Da Árvore, UNIFESP, RASC Aprendiz SP, Shopping Santa Cruz e Estação Hospital São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel para você. Gostou? Envie uma mensagem agora mesmo e agende sua visita. Temos condições especiais para venda e locação. Não perca esta oportunidade!

Totalmente reformado 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga de garagem Bem localizado Bem ventilado Aceita pet Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Piso porcelanato Varanda Sala conjugada com cozinha Câmeras de segurança Área de lazer Garden Aquecedor à gás Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Acabamento em alto padrão Janelas em alumínio Cozinha planejada Área comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras Agende sua visita agora mesmo.

Sobrado para locação na Vila Rosália – Guarulhos Se você procura espaço, conforto e uma casa perfeita para viver bons momentos em família, esse sobrado é uma excelente opção. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma área com churrasqueira ideal para receber amigos e aproveitar os finais de semana. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Rosália, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da cidade. 2 vagas de garagem Aluguel: R$ 5.800,00 IPTU: R$ 300,00 Garantia: Seguro fiança Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Morar a poucos minutos do parque mais desejado de São Paulo, com espaço de sobra, conforto e tranquilidade — esse apartamento entrega exatamente isso. Localizado no Edifício Athena Garden, na Vila Clementino, você estará em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por infraestrutura completa, ruas agradáveis e acesso fácil às principais vias. A proximidade com Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e DeRose Method Vila Mariana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Localização que faz diferença no dia a dia: A poucos minutos do Parque IbirapueraPróximo ao Parque das BicicletasFácil acesso ao Shopping IbirapueraRegião com excelentes hospitais, escolas e serviçosUm apartamento para quem valoriza espaço e conforto: Com planta bem distribuída e ambientes amplos, esse imóvel é ideal para famílias ou para quem quer viver com mais liberdade dentro de casa. 4 dormitórios (sendo 2 suítes)Duas salas espaçosas, com integração à varandaAmbientes bem iluminados e ventiladosLavabo + banheiro socialCozinha planejadaÁrea de serviço completa com dependênciaA sensação é de um apartamento sólido, confortável e funcional — daqueles difíceis de encontrar hoje em dia. Condomínio tranquilo e seguro: Portaria 24hApenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade)Ambiente familiarÁreas comuns bem cuidadasInvestimento: Aluguel: R$ 15.000Venda: R$ 1.785.000Condomínio: R$ 1.800IPTU: R$ 540Para quem esse imóvel é ideal? Famílias, profissionais estabelecidos ou quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com padrão tradicional de qualidade — perto do verde e longe do aperto dos imóveis novos.

Se você busca praticidade de verdade — sem dor de cabeça com mudança, compra de móveis ou montagem — esse studio foi feito para você. Localizado a apenas 350 metros do metrô Ana Rosa (linhas verde e azul), em rua tranquila, silenciosa e arborizada, no 12º andar, com vista aberta e sol da manhã. Diferencial raro na região: varanda ampla, envidraçada, com sistema retrátil e persianas, já equipada com mesa de jantar para 4 pessoas — perfeita para trabalhar, receber ou relaxar. O studio é totalmente planejado, com marcenaria sob medida e acabamento em porcelanato, pensado para quem valoriza organização, estética e funcionalidade. Totalmente equipado — é entrar e morar: Cama queen com colchão confortável + blackoutAr-condicionado inverter quente/frioSmart TVCozinha completa (indução, micro-ondas, geladeira inox, depurador)Espaço de trabalho com suporte para notebookFechadura eletrônica + tomadas USBBanheiro com ventilação naturalInclui também: utensílios completos e itens do dia a dia. Ideal para quem quer praticidade imediata (executivos, profissionais em mobilidade, estudantes de pós/medicina). Condomínio clube completo: Descubra o Condomínio Nico Vila Mariana, uma residência que reflete o espírito vibrante de Sampa. Situado na Rua Doutor Nicolau de Souza Queirós, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana e proximidade com EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Estação Paraíso adiciona praticidade a essa experiência. Portaria 24h com reconhecimento facialPiscina rooftop + sky loungeAcademia + coworkingLavanderia OMOMinimercado 24hLounge com lareira + áreas de convivênciaWi-Fi nas áreas comunsValores: Aluguel: R$ 3.390 Condomínio: R$ 455 Garantia somente seguro fiança e seguro incêndio.

Apartamento com 51m², muito bem distribuído, localizado na Vila Galvão, próximo ao Lago dos Patos – região valorizada e com ótima qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sacada ✔ Churrasqueira a carvão ✔ sem vaga de garagem ✔ Condomínio: R$ 386,00 APENAS R$ 360.000 Excelente localização, próximo ao Lago dos Patos, com fácil acesso a comércios, transporte e principais vias da região. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima oportunidade de investimento. Agende sua visita com a Simões Imóveis (11) 98718-5612

Apartamento com 80m², localizado em cima de salão comercial, em excelente localização na Rua São José – Vila Galvão, próximo à Av. Emílio Ribas. ✅ 02 dormitórios (sendo 02 suítes) ✅ Móveis planejados ✅ 01 vaga de garagem ✅ Ótima localização Valor do aluguel: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 100,00 Total mensal: R$ 1.700,00 Interessados, entrar em contato para mais informações.

O condomínio fica em uma localização privilegiada da SALGADO FILHO, próximo a Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Parque Shopping Maia, E.P.G. Alfredo Volpi, Colégio Santa Cecília e Escola Carlos Julieta. Com piscina e churrasqueira, este empreendimento proporciona opções de lazer para todas as idades. Área construída: 174 m² Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíteAmbientes amplos e bem iluminados04 vagas de garagemCondomínio fechado (segurança e tranquilidade) Venda: R$ 1.000.000,00 Estuda troca de 100% por veículo ou imóvel comercial de maior valor Locação: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 70,00 Garagem com até 4 vagasPiscinaCorrimãoVaga de garagem acessívelPiso tátilChurrasqueiraRampas de acessoÁrea verde ✨ Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir!

Apartamento à venda no melhor ponto da Vila Mariana, em andar alto (último andar), com vista livre e excelente iluminação natural. Localização privilegiada, com fácil acesso a metrô, comércios, serviços e conveniências da região. Características do imóvel: Área útil: 40 m²1 suíteArmários planejados na cozinha, dormitório e banheiro1 vaga de garagemPlanta funcional e bem distribuídaCondomínio: Edifício Boulevard Valor do condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 52,00/mês Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo, excelente também para investimento. O condomínio oferece piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento possui 1 dormitório, sendo perfeito para solteiros ou casais. Localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, está próximo às estações Ana Rosa e Paraíso, garantindo fácil acesso ao transporte público. Conta ainda com hospital HCor nas proximidades e diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Planeta Inseto, Praça Eisenhower e Praça Ayrton Senna. Um imóvel que une praticidade, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.