SIMÕES IMÓVEIS SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Rua A, - Jardim Diogo
Corretor responsável
Simões Imóveis Soluções Imobiliárias11987185612
OPORTUNIDADE: Apartamento para alugar no PICANÇO - Guarulhos
2 dormitórios
Venda: R$ 1.350,00
Condomínio: R$ 300,00
IPTU: R$ 14,00
Código: 9
EndereçoRua Hugo Pollman
Quartos2
Banheiros1
Vagas cobertas1
VendaR$ 1.350,00
CondomínioR$ 300,00
IPTUR$ 14,00
Apartamento situado na Rua Hugo Pohlman (ou Pollman/Polman), nº 30, bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos – SP (CEP 07082-000). Região do Picanço/Cachoeira, com fácil acesso a comércios locais e transporte público.
Características do imóvel:
Apartamento com vista livre
2 dormitórios
Sala ampla
Cozinha com armários
Área de serviço
1 banheiro com box de vidro
1 vaga de garagem
Prédio sem elevador (perfil mais antigo/baixo)
Aluguel $ 1.350,00 + condomínio $ 300,00 + IPTU $ 14,85 + seguro fiança $ 208,11 = valor total $ 1.872,96.
Análise de valor:
O custo é compatível e competitivo para a região de Guarulhos. Apartamentos semelhantes (2 dormitórios, sem elevador), variam entre R$ 1.200 e R$ 1.800 de aluguel. O valor se justifica pela vaga de garagem, vista livre e perfil funcional do imóvel. O seguro fiança está dentro do padrão de mercado (cerca de 16% do aluguel).
Boa opção para quem busca custo-benefício, localização residencial e acesso fácil a serviços, com valores mais acessíveis do que imóveis equivalentes na capital.