Alto padrão na Vila Clementino – ao lado do Ibirapuera | 4 dormitórios |

Morar a poucos minutos do parque mais desejado de São Paulo, com espaço de sobra, conforto e tranquilidade — esse apartamento entrega exatamente isso.

Localizado no Edifício Athena Garden, na Vila Clementino, você estará em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por infraestrutura completa, ruas agradáveis e acesso fácil às principais vias. A proximidade com Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e DeRose Method Vila Mariana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Localização que faz diferença no dia a dia:

• A poucos minutos do Parque Ibirapuera
• Próximo ao Parque das Bicicletas
• Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera
• Região com excelentes hospitais, escolas e serviços

Um apartamento para quem valoriza espaço e conforto:

Com planta bem distribuída e ambientes amplos, esse imóvel é ideal para famílias ou para quem quer viver com mais liberdade dentro de casa.

• 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
• Duas salas espaçosas, com integração à varanda
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Lavabo + banheiro social
• Cozinha planejada
• Área de serviço completa com dependência

A sensação é de um apartamento sólido, confortável e funcional — daqueles difíceis de encontrar hoje em dia.

Condomínio tranquilo e seguro:

• Portaria 24h
• Apenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade)
• Ambiente familiar
• Áreas comuns bem cuidadas

Investimento:

• Aluguel: R$ 15.000
• Venda: R$ 1.785.000
• Condomínio: R$ 1.800
• IPTU: R$ 540

Para quem esse imóvel é ideal?

Famílias, profissionais estabelecidos ou quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com padrão tradicional de qualidade — perto do verde e longe do aperto dos imóveis novos.